中国楼市 - FT中文网

中国楼市

中国房地产市场回顾与展望

池光胜：今年上半年，热点城市大概率仍将维持高压态势，三四线城市可能出台专门的“因城因地”去库存政策。

2017年1月4日

北京市长承诺2017年房价不涨

经过两年的楼价飙涨，中国正在踩下刹车。中央经济工作会议本月宣告，“房子是用来住的，不是用来炒的”。

2016年12月30日

反思中国楼市五次低谷

刘渊：明年，中国楼市很可能迎来一次或大或小的调整。展望未来之前，我们不妨先回顾一下过去几次的楼市低谷。

2016年12月27日

“楼市之惑”系列报道之七：第三次房改该如何推进？（下）

沈晓杰：在中国住房政策顶层设计中，缺少对城镇土地全民所有公有制的“制度优越性”的考量，这是一个大问题。

2016年12月16日

“楼市之惑”系列报道之六：第三次房改该如何推进？（上）

沈晓杰：顶层若能设计和重启普通人住房消费机制，将会为经济发展、社会稳定和国民幸福指数，带来巨大变化。

2016年12月13日

南京规定开发商买地须用自有资金

开发商被禁止利用银行等金融机构的资金进行投标，突显中国地方政府楼市调控焦点正转向房地产公司及资金来源。

2016年11月18日

“楼市之惑”系列报道之四：引发楼市乱象的“二次房改”

沈晓杰：中国房改早已不是当年的“九八房改”，十三年前它就改弦易撤，从那时起，房改开始了由善转恶的劣变。

2016年11月15日

“楼市之惑”系列报道之三：中国房改“灵魂”去哪儿了？

沈晓杰：九八房改后，政府虽然卸掉福利分房的巨大财政包袱，但其更有责任担当起让居民买得起房的国家义务。

2016年11月8日

中国限制房地产相关融资

房地产开发商在香港股市、债市和内地银行间债券市场的发行将受到限制，银监会要求严控房地产金融业务风险。

2016年10月26日

“楼市之惑”系列报道之一：短命“去库存”倒逼中国楼市顶层设计？

沈晓杰：此次“去库存新政”失败，为我们对房地产“顶层设计”中所存在的问题，提供了反思和重新设计的契机。

2016年11月22日

楼市巨影下中国政府陷入两难窘境

尽管各方都对楼市泡沫感到担忧，但一些分析师认为，中国政府可能不会冒着经济增长下滑的风险来冷却房地产热。

2016年10月21日

后G20时代的中国使命和挑战

沈建光：中国在引领增长、落实积极财政方面起了示范作用；防范房地产过热以及杠杆率上升成为首要任务。

2016年10月14日

中国楼市“牛”继续疯跑？

桑晓霓：尽管有些分析师不看好中国内地房地产前景，但在中国，悲观者往往是错的，流动性在继续推高楼市。

2016年10月14日

中国房地产调控必须祭出重拳

苏培科：为了避免房价失控在中国带来社会灾难，在房地产市场深度反腐和建立中国不动产大数据库迫在眉睫。

2016年10月8日

谁打开了本轮中国房价疯涨的“潘多拉盒”？

投机性炒房是中国大中城市房价在高位继续暴涨的根本原因。但打开这个“潘多拉盒”的恰恰是当今房地产调控的去库存新政。

2016年9月27日

中国应警惕房地产泡沫

刘陈杰：当前房地产市场的火爆背后是实体经济投资回报率过低，资金不愿意进入实体经济，都在追逐资产泡沫。

2016年9月6日

狙击中国房地产泡沫尚待时机

周文渊：中国房地产市场波动更大概率仍处于正向反馈中，当下若无信心做好头寸管理，就轻易不要做空中国楼市。

2016年8月22日

路透：7月中国新房价格同比增长7.9%

一二线城市再次成为推动房价同比上涨的主要力量：深圳房价涨幅排在首位，同比上涨40.9%。

2016年8月18日

中国楼市可借鉴德国经验

欧阳辉、刘一楠：德国房地产市场在较长时期内保持平稳、良好运行，令人不禁思考：德国房地产市场与中国相比有何特点？德国经验对中国楼市发展是否有借鉴意义？

2016年5月6日

房价飙升需标本兼治

北京大学卢锋：中国房地产快速分化，少数大城市楼价大幅飙升；短期供给政策需尽快增加供地数量，改变供地过度收紧状况，楼价异动再次提示传统行政垄断供地体制局限。

2016年5月8日

现在应该投资买房吗？

中原集团刘渊：尽管中国一线城市楼市调控政策收紧，但楼市热度却不见退散，反而有蔓延至更多二三线城市的迹象。可我觉得，目前中国大多数城市的房产，都不值得投资。

2016年4月19日

中国兴起“共居社区”

“要住在这里，你应当不到45岁，而且没有孩子，必须喜欢交朋友。”冷酷无情的大都市生活和居高不下的房价，在中国催生出一种新兴的群居方式。

2016年4月12日

中国土地出让收入去年下滑21.6%

官方数据显示，楼市低迷使土地转让交易所带来的财政收入在2015年受到沉重打击

2016年5月11日

中国楼市的人造繁荣

中原集团刘渊：虽然我们能为楼市增长找到很多理由，但市场规律、行业趋势是不会轻易改变方向的。目前，房价高速增长已脱离收入和经济增长的基本面。

2016年3月15日