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提振消费的关键在于房地产
胡伟俊:提振消费的关键,短期在于稳定房地产市场以稳住总需求;长期在于从土地财政转型,从根本上提升消费率。如何避免两大误区?
5天前
日本避暑圣地轻井泽是如何炼成的?
李海燕:轻井泽过去100年的发展变化,也是日本社会发展变化的一个缩影。而轻井泽的发展过程中,房地产开发商也发挥了很大的作用。
2025年6月11日
日本为什么在大拆大建?
李海燕:如果猜测90年代以后的日本房地产行业是一一潭死水,那就是大错特错了。日本排名前十的高楼中,有7个都是在房地产泡沫破灭之后设计和建造的。
2025年5月7日
谁是日本房地产发展最大的贡献者
李海燕:如果从100年的角度看,日本的房地产行业存在两条清晰的主线。如果从过去60年的角度看,日本的房地产产业存在5条主线。
2025年4月18日
英国3月房价意外下跌
哈利法克斯(Halifax)的数据显示经济萎缩0.5%,与经济学家预测的增长0.1% 形成鲜明对比。
2025年4月7日
房地产奇迹步入黄昏:年轻人为何不买房
徐瑾:房子越便宜,年轻人好像越不肯买。日本一些地方正在鹤岗化吗?这是一个奇迹退场的时代,房子正逐渐从投资品变为消费品。
2025年4月3日
英国首次购房者贷款比例创历史新高
由于房租上涨速度快于房价,越来越多人登上了房地产阶梯。
2025年3月12日
日本房地产行业60年:变与不变
李海燕:日本房地产行业从1991 年到2020年发生了什么?房地产价格起起伏伏、房地产市场的金融化、日本房地产市场的国际化、大规模的城市再开发。
2025年3月11日
展望2025:如何与高房价和解?
徐瑾:“刚需”的破灭,从经济学角度再次证明,根本不存在真正的刚需,刚需都必须接受现金流的约束。在房产领域是这样,在安全感、幸福感等方面亦如此。
2025年1月9日
房贷利率调整,如何形成市场化长效机制?
余洋:当前房贷政策,依旧缺乏市场化且稳定的存量住房贷款利率调整机制;而这正是稳定贷款者预期,保障其合法权益的重要途径。
2024年12月3日
英国11月房价创两年来最快增速
工资稳健增长和抵押贷款利率下降促使11月份英国普通住宅的价格同比上涨3.7%。
2024年12月2日
英国房地产市场将在夏末迎来一轮飙升吗?
随着抵押贷款利率的下调和买家咨询的增加,房地产市场重新出现了乐观情绪——但这种乐观情绪能持续多久?
2024年8月24日
越来越多的伦敦房东退出租房市场
伦敦越来越多买后用于出租的房产被挂牌出售,原因是房东要遵守的规定变得越来越多,出租收益率下降。
2024年8月23日
住宅派对的结束
住房和租赁市场是否最终消灭了这种疯狂、夸张的混乱,并将其简化为一种怀旧的、商业化的“沉浸式体验”?
2024年8月2日
成立地产国储公司:能否救助房地产
章俊:鉴于房地产影响,救助房地产意义不仅仅在于房地产企业和居民资产负债表,也将深刻影响地方政府的财政收入和商业银行的经营风险。政策需要有所取舍。
2024年7月24日
房地产市场的风险与应对
林源:如果房地产下行不会造成系统性金融风险,对经济增长影响也已弱化,为何不能放任地产部门自然出清?房地产救助政策仍需更精细设计。
2024年7月2日
英国6月房价意外上涨
在预期的英国央行降息之前,房地产市场显示出企稳迹象。
2024年7月1日
除了国内房子,哪里找诗与远方?
黄凡:持续了二十多年的国内房价的上行周期已经结束,我们也终于可以逐步摆脱长期性纠结与焦虑;是时候寻找资产配置的“诗与远方”了。
2024年5月29日
房地产:如何去库存
聃丘泰:建议贯彻“风险共担原则”,炒房者也需承担房价下跌风险;将房产税专门作为房价稳定基金,调控房价跌幅超过均衡价格的部分。
2024年5月8日
中国房地产:破立之间的艰难抉择
赵建:在当下的破立之间,房价开始出现极其剧烈的调整。如果这个趋势止不住,中国的金融与信用体系将会出现大问题,可以说是到了生死攸关的时间窗口。
2024年4月23日
受高物业成本和后疫情趋势影响,伦敦房价下跌
2月伦敦房价同比下跌4.8%,远高于全国同期0.2%的跌幅。但伦敦仍是全英国房价最昂贵的地区。
2024年4月19日
房价骨折之后
徐瑾:对比历史高位,一线城市房价继续下跌,个别楼盘却依旧哄抢。房地产拐点是否来临?经济周期早已经写就,人不能对抗趋势。
2024年4月11日
上海广州限购放松,房价后市如何走?
徐瑾:上海广州等一线城市松动,今年或是限购全面放松之年。限购为何放松,影响几何,现在是买入的时机么?人们对房子的观念正在改变。
2024年2月2日
英国房价以10多年来最快速度下跌
数据显示伦敦降幅最大,反映出高利率对房地产市场的影响。
2024年1月18日
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