房地产调控 - FT中文网

房地产市场最终很可能将度过难关

陈敏兰：中国的房地产故事正在发生改变，但未必会终结。城镇化、需求升级和收入增加都意味着长期而言会呈现进一步的根本性增长。

2022年9月20日

徐瑾：一线楼市回暖之下，监管层不得不祭出调控铁拳。放眼全国，房地产市场存在巨大分化。居民加杠杆动力来自何方？什么在决定房地产价格？

2021年1月29日

由于纯投资性客户占比较低，三四线城市房价短期尚有支撑，但受购买力约束和一二线城市房价滞涨影响，涨幅将逐渐收窄。

2017年7月4日

沈晓杰：在中国住房政策顶层设计中，缺少对城镇土地全民所有公有制的“制度优越性”的考量，这是一个大问题。

2016年12月16日

陈杰：这轮调控坚持四五个月，热点城市房价就可能出现大面积松动；只要基本面没有根本性恶化，楼市大崩盘可能性不大。

2016年12月15日

沈晓杰：此次“去库存新政”失败，为我们对房地产“顶层设计”中所存在的问题，提供了反思和重新设计的契机。

2016年11月22日

投机性炒房是中国大中城市房价在高位继续暴涨的根本原因。但打开这个“潘多拉盒”的恰恰是当今房地产调控的去库存新政。

2016年9月27日

侯勇志：本轮小周期已近尾声，短期乐观难掩中期隐忧；房地产是否仍是支柱产业需商榷，“去地产化”如何实现？

2016年12月15日

中原集团研究总监刘渊：在最新一轮楼市回暖中，深圳表现最为突出，凸显人口年龄结构和产业结构对房价的影响，也显示出中国三四线城市楼市面临的困境。

2015年5月19日

上海财经大学教授陈杰：近期中国出台的楼市刺激政策最多起到短期止跌、初步缓解市场紧张情绪的作用，但如果宏观经济不能显现真正复苏迹象，楼市企稳将很难实现。

2015年4月2日

徽商银行蔡浩：中国央行正式放宽楼市“限贷”政策，被视作救市之举。但此次调整仍遵循习李政府“分类调控”的基调，着眼于改善型需求，并不意味着政策全面转向。

2014年9月30日

豪宅通网总编辑陈宝存：调控再严厉，限购再强烈，没有根本改变的是房产需求。低迷的住宅用地成交市场，正在重现一次难得的拿地良机。

2011年9月23日